BGLA INC. 2019

Namur Jean-Talon Ouest, Montréal, 2015 - 2016

Concept, vision d'ensemble et plan directeur.
  • Nom de la firme responsable : BGLA

  • Chargé de Projet : Martin Brière

  • Coût de la réalisation : N/A $

  • Envergure : N/A m²

  • Échéancier du projet : 2015

  • Client : Ville de Montréal

Le secteur Namur – Jean-Talon Ouest est situé au nord de l’arrondissement Côte-des-Neiges – Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Sa morphologie urbaine se caractérise par quatre sous-secteurs aux usages distincts : la rue Mountain Sights, le parc de la Savane, la zone périphérique et le centre.

Ce secteur a fait l’objet de plusieurs tentatives de transformation au cours du dernier siècle. D’un quartier industriel, il est également devenu commercial, puis résidentiel. Depuis plusieurs années, ces multiples transformations ont cohabité, sans pour autant s’avantager l’une l’autre.

La mise en place du plan directeur pour le secteur Namur-Jean Talon Ouest propose une importante transformation urbaine, qui tirera profit des forces et qualités existantes afin de créer un véritable quartier pour la communauté.

Le présent mandat consiste à élaborer un plan d’ensemble et de développement qui vise une mixité sociale et des usages; soit un milieu de vie contemporain et de qualité, ancré dans la réalité de la vie quotidienne, un environnement social aux constats des problématiques et potentiels du secteur, six principaux objectifs de développement ont été relevés :

  • Augmenter la densité résidentielle (4 200 logements);

  • Améliorer la sécurité et la convivialité du secteur;

  • Doter le secteur d’une identité propre (« branding »);

  • Implanter de nouveaux services de quartier adaptés aux besoins;

  • Tirer parti du potentiel de développement généré par la présence des deux stations de métro (T.O.D);

  • Bonifier le nombre d’espaces verts et de places publiques

Le plan directeur propose une vision équilibrée favorisant d’une part une densification importante par de nouveaux développements résidentiels et d’autre part, l’organisation d’un quartier vert où de nombreux espaces publics seront destinés à l’épanouissement et à la créativité de la vie communautaire.

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