Élaboration d’une vision d’ensemble intégrant condominiums et coopératives d’habitation pour le site de la Savane, en cours

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• Nom de la firme responsable : BGLA | Architecture + Design urbai

• Architecte chargé de projet : Martin Brière

• Conception et urbanisme : Marilyne Beaudoin, Kevin Mark

• Envergure du projet : 7851 m²

• Client : M. Richard Stern, Olymbec Development Inc. 

• Concours remportés : -

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DESCRIPTION DU PROJET
Développement d’un projet mixte combinant coopératives d’habitation, condominiums et commerces au rez-de-chaussée. Le projet intègre une cour intérieure aménagée et verdoyante, un parvis d’entrée commun et une belle transition entre les espaces communs et privés.

 

PROGRAMME SOMMAIRE
1.   Analyse du contexte et de la typo-morphologie du secteur d’intervention;

2.   Prise en compte de la réglementation applicable et des orientations du          schéma d’aménagement; 

3.   Élaboration d’une vision d’ensemble pour le site en considérant les                contraintes physiques et les demandes des différents acteurs :

• Arrimage urbain heureux;

• Diversification des services du secteur;

• Qualité de vie et verdissement;

• Offre résidentielle diversifiée et durable;

• Contribution au paysage identitaire du secteur.

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4.    Proposition d’un concept d’aménagement aéré et vert, d’une densité de         4.4 maximisant l’ensoleillement et les vues vers le Mont-Royal;

5.    Conception d'un plan d'ensemble et plan d'aménagement paysager               sommaire et urbain incluant : vues d’ensemble, volumétries des                       bâtiments, élévations, coupes générales du site, plans schématiques,             qualification des espaces extérieurs et définition de la matérialité;

6.     Élaboration des espaces résidentiels et commerciaux et des services            relatifs à ceux-ci par des plans des étages typiques et atypiques et                plans des stationnements souterrains;

7.     Réflexions et proposition de mesures de sécurité et d’atténuation des              nuisances;

8.      Études d’ensoleillement;

9.      Composition des paramètres de design urbain :

• Premier étage en retrait pour vitrines commerciales et terrasses privées;

• 5 étages de basilaire pour un encadrement à échelle humaine;

• Tours de 4 à 6 étages en escalier déposées sur le basilaire;

• Percées et perméabilité vers la cour intérieure;

• Parvis d’entrées commun verdoyant;

• Cour intérieure servant de lieu de rassemblement avec jardins communautaires;

• Espaces verts privés et toits-terrasses.

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10.    Coordination avec l’arrondissement et la direction de l’habitation en vue

         d’une approbation d’un projet particulier;

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11.     Montage de documents pour présentations au CCU.