Expertise et réfection d’enveloppe.

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• Nom de la firme responsable : BGLA inc.

• Équipe : Yvon Lachance, François Leblanc, Philippe Lafrance

• Coût de la réalisation : 7,1 M$

• Envergure : n/d

• Échéancier du projet : août 2010 à juillet 2011

• Client : Westmont Hospitality Group

• Concours remportés : -

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DESCRIPTION DU PROJET

Des analyses et inspections réalisées à la fin 2009 début 2010 ont établi que l'enveloppe de la résidence Sittelle et de l'hôtel Delta présentait de nombreuses lacunes nécessitant une attention immédiate.

 

Parmi les problèmes observés :

• de nombreuses fissurations dans le parement de briques et le déplacement de certaines briques;

• une déformation des linteaux structuraux;

• des dispositifs d'attache de la maçonnerie inadéquats et parfois absents;

• une déficience structurale de la construction de l'arrière-mur et de sa capacité à résister aux déformations attribuables au vent;

• des matériaux mal choisis pour un usage en enveloppe, dû à leur faible résistance à l'humidité et au passage de l'air.

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Les travaux de réfection de l'enveloppe étaient soumis à une contrainte majeure, soit celle de maintenir en place les résidents. L'urgence de réaliser les travaux avant l’hiver a donc dicté la sélection des solutions techniques à mettre en place, lesquelles ont tenu compte de l'ensemble des contraintes. Tous les travaux ont été réalisés depuis l'extérieur du bâtiment sans compromettre l’occupation des lieux par les résidents. Les nouveaux matériaux choisis ont permis d'assurer rapidement l'étanchéité à l'air et à l'eau du mur et l'isolant a pu être installé bien avant la mise en place du parement extérieur.

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NATURE DES TRAVAUX

• Relevés des espaces existants à réaménager ;

• Concepts et dossiers préliminaires;

• Estimation des coûts;

• Spécifications de produits;

• Plans et devis pour soumission;

• Plans et devis pour construction;

• Surveillance des travaux.